Отправьте заявку нашим консультантам

и мы обязательно перезвоним


Согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Через сервис Вы можете также подобрать организацию, которая поможет Вам в таком нелегком вопросе, как согласование перепланировки.

Итак, давайте разберемся, что такое согласование перепланировки и почему оно так необходимо?

В статье 25 Жилищного кодекса РФ можно найти определение перепланировки: «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. Исходя из этого, перепланировкой будет считаться снос перегородок, стен, изменение площади комнат или других помещений и т.д.»


serv
Скрытое содержимое

Отправьте заявку нашим консультантам и мы обязательно перезвоним:

Показать полную заявку




Важно знать, что разрешено и что запрещено при перепланировке квартиры.

Разрешено:

  • совмещение ванной комнаты и туалета в одно посещение;
  • увеличение/уменьшение комнаты за счёт коридора;
  • оборудование в жилом помещении сауны;
  • объединение нескольких комнат в одно помещение;
  • монтаж/демонтаж встроенных шкафов/гардеробных;
  • расширение санузла за счёт площади коридора;
  • объединение кухни и комнаты, с выделением зоны кухни;
  • вход в комнату из санузла, при условии, если квартира имеет два санузла;
  • монтаж камина, в случае, если квартира располагается на последнем этаже дома.

Запрещено:

  • присоединять к квартире часть общего межквартирного коридора;
  • устройство комнат без окон и отопления;
  • объединять балконы и лоджии с комнатами (в некоторых случаях имеются исключения), и размещать на балконах и лоджии радиаторы центрального отопления;
  • устройство кухни без окон;
  • переносить и замуровывать стоянки подвода тёплой и холодной воды, стоянки отопления, газовые трубопроводы;
  • на лоджиях и балконах размещать водяные «тёплые полы»;
  • записывать «тёплые полы» от централизованного отопления квартиры;
  • монтировать запорные краны на водопроводных стоянках и стоянках отопления;
  • и др.

Необходимо также отметить, что ряд запретов имеют свои решения, о которых вы сможете узнать, обратившись к специалистам проектных организаций.

При незаконной перепланировке квартиры, офиса собственник объекта недвижимости теряет право распоряжения своим объектом недвижимости. Иначе говоря, Вы, конечно, можете пользоваться такой недвижимостью, но продать, подарить, обменять, передать её по наследству будет невозможно.

Чтобы провести согласование перепланировки без лишних хлопот, нужно выполнить несколько простых действий:

1. Оставьте заявку на сайте, закажите обратный звонок или позвоните нам.

2. В ближайшее время Вам перезвонит наш специалист и уточнит детали.

Вы можете сами указать подходящее время для звонка.

3. Ждите звонков от специалистов ремонтных компаний и бригад.

Вы получаете звонки от ремонтников, соответствующим Вашим требованиям, а также подтвердивших свою квалификацию высокой оценкой проделанных работ.

4. Встречаетесь с представителями ремонтных компаний и бригад, после чего получаете подробные сметы.

Выезд на объект и составление сметы осуществляется бесплатно

5. Вам останется выбрать с кем работать, и заключить договор.

6. В течение ремонта консультант остается с Вами на связи для контроля за выполнением работ.

В течение ремонта, заказчик может сообщать о любых проблемах ремонта нашим специалистам.

7. После окончания работ, мы попросим Вас оценить выполненные работы.

Поиск ремонтных бригад или компаний

Все услуги нашего интернет сервиса предоставляются на бесплатной основе без комиссий. Вы заключаете договор непосредственно с ремонтной компанией или бригадой. Наши услуги не увеличивают стоимость ремонтных работ.

Icons made by Gregor Cresnar from www.flaticon.com is licensed by CC 3.0 BY

Дополнительная информация

Мы рекомендуем только проверенные ремонтные компании и бригады, подтвердившие свою квалификацию реально выполненными работами. В нашем списке около 100 компаний и частных бригад, которые смогли пройти отбор в рамках наших правил, а также получивших наивысший бал на основании отзывов.

Проектирование и согласование перепланировки

Включает:

  • Разработку проекта перепланировки по всем разделам;
  • Согласование перепланировки, со всеми необходимыми инстанциями в том числе: ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии, Пожарная инспекция, органы местного самоуправления (ЖСК, ТСЖ), Управляющая компания, комитет по градостроительству и архитектуре (КГА),
  • межведомственная комиссия по перепланировке (МВК);
  • Ввод объектов в эксплуатацию;
  • Получение нового паспорта ПИБ на объект.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации случаи, когда имеет место, незаконная перепланировка рассматриваются судом и могут быть согласованны только по решению суда. В некоторых районах Санкт-Петербурга и Москвы, такая практика существует, а согласование перепланировки через суд, гораздо дольше и более трудоемко, нежели обычным способом.

Также, мы не рекомендуем браться за перепланировку самостоятельно, то есть осуществлять незаконную перепланировку. Часто владелец квартиры или нежилого помещения работы по перепланировке ведет самостоятельно и без проекта, рассчитывая согласовать перепланировку в будущем, когда в этом появится необходимость.

Опубликовано:01/02/2012Главный редактор