Отправьте заявку нашим консультантам

и мы обязательно перезвоним


Приемка квартиры от застройщика в новостройке

Приемка квартиры от застройщика в новостройке

Советы от профессионалов

Порядок осмотра

Квартиру лучше всего осматривать в светлое время суток, потому что наверняка в помещении не будет освещения.

1. Что следует взять с собой?

  • ручку и бумагу (или карандаш).
  • небольшой фонарик или зажигалку.
  • компактный электроприбор, чтобы его можно было подключить к розетке. Это может быть как зарядочное устройство мобильного телефона, так и простой тестер.
  • было бы не плохо иметь при себе лампу с патроном и табурет, однако такая проверка отнимает время.

2. Какие действия нужно сделать обязательно?

  • перепишите номера со всех счетчиков, так же напишите их показатели. Счетчик, фиксирующий электричество располагается в общем холле. Не забудьте отметить показания как дневного, так и ночного счетчика.
  • чтобы снять показания и номера с счетчика воды вам нужно будет воспользоваться фонариком. При получении паспорта на счетчик, фиксирующий воду, убедитесь, что вам выдали ваши документы, для этого достаточно сверить номера, зафиксированные вами с указанными в паспорте номерами.

3. На что в первую очередь обращать внимание, попав в квартиру?

  • на бетонные конструкции. Естественно, что выстроить идеально ровную стену невозможно, однако всякие отклонения, смещения и неровности не должны превышать 5 мм. Именно такое отклонение в принципе можно выровнять, используя штукатурный состав.
  • изучите несущие стены и перекрытия на отсутствие трещин. Монтаж, панелей, имеющие трещины, запрещен, но никто не застрахован от ошибок, поэтому будьте предельно внимательны. Если вы и найдете какую-то трещину, то вероятно она имеет не силовой, а усадочный характер. Ее раскрытие не превышает 0,4 мм. Но не пропустите даже такую маленькую трещинку.
  • присмотритесь, все ли швы и монтажные стыки заполнены раствором.

4. Как проверять окна и двери?

  • проверьте окна на отсутствие трещин или битых участков, убедитесь в том, что стеклопакет плотно прилегает к оконной раме.
  • откройте и закройте все окна и створки, чтобы проверить хорошо ли они работают. Также не стоит забывать и об осмотре ручек, петелек, креплений. Все деревянные элементы окон должны быть целостными, это значит, что не должно быть трещин или выпадающих сучков.
  • посмотрите, по всему ли периметру створок есть уплотнитель.
  • убедитесь, что пароизоляционной лентой или строительной пеной закрыты все зазоры.

5. Что проверять на лоджии?

Следуйте тем же инструкциям, что и при проверке окон, но к этому добавьте:

  • проверку свободы хода в положении, когда створки сдвинуты (например, створки не должно перекашивать).
  • убедитесь, что створки в закрытом положении фиксировались по всей длине.
  • проверьте, надежно ли расположены створки в рамах, и посмотрите, хорошо ли работают запорные устройства.

6. Как проверять электрику?

  • непосредственно перед проверкой включите автомат и УЗО в щитке вашей квартиры. Если ничего не работает, повторите процесс в щитке, расположенном в общем холле.
  • поочередно включите устройство, которое вы взяли с собой. Заодно можете проверить и исправность освещения.
  • посмотрите, работает ли звонок.

Отправьте заявку нашим консультантам

и мы обязательно перезвоним

Ваше имя *

Номер телефона *

Ваш e-mail

Город *

Поля помеченные символом * обязательны к заполнению.

Соглашение о неразглашении персональных данных
Опубликовано:12/03/2014Главный редактор